给水系统工程：
污水量的计算：每日污水量的计算应按日用水量的90%计。
注：项目公司需与当地市政排水公司沟通是否有更高要求。
别墅及高层住宅重力流屋面雨水排水工程均须设溢流设施，溢流设施选用的雨水设计重现期如下：
消防用水应优先选择当地市政给水，如需设消防水池时，利用室外景观、河道水体，以减去室外消防贮水量，节约投资；
景观用水应利用天然河道、湖泊内的水；在当地允许打井的情况下，可建井取水。
在规范许可的情况下，室外给水优先选用为生活、消防共用的管网。
在市政水压许可的情况下，优先选用各建筑由市政给水管直接供水 ；
别墅区优先选用各建筑由市政给水管直接供水或变频供水系统 ；
多层住宅区优先选用各建筑由市政给水管直接供水或变频供水系统 ；
小高层（11层及以下）住宅区优先选用变频供水系统；
12层~ 18层的高层住宅优先选用水泵房调节水池（箱）–上水泵–屋顶水箱的供水系统；也可采用分高、低两个区变频供水系统(具体以当地自来水公司规定为准）；
19层以上至100米以下的高层住宅优先选用水泵房调节水池（箱）–上水泵–屋顶水箱的供水系统；也可采用分三~四个区变频供水系统，主要依据当地的自来水公司的规定；
100米以上的超高层住宅应选用水泵房调节水池（箱）-上水泵–屋顶水箱的供水系统，一般分四个以上区域进行分区减压供水；也可18层以下各层采用变频供水系统，18层以上各层采用屋顶水箱分区减压供水的混合系统。
市政给水管网直接供水方式。（用于层数不高的低层建筑，无需贮水池及增压设备，无二次污染，最经济、卫生，在当地市政管网压力能满足要求的情况下，建议尽量采用）。
屋顶单设水箱供水方式。（用于多层建筑，利用夜间管网压力上水，无需低位贮水池及增压设备，节约能源，但水源易二次污染）。
十一层及以下的小高住宅及多层住宅采用变频、气压供水方式，供水管道一般无需分区。
十二层至十八层的高层住宅采用低位贮水池（箱）—上水泵—高位水箱—（减压阀）—住户的供水方式。（当水压大于350kpa时，需分区进行减压供水），最高二层采用变频加压或水泵加气压罐。
十二层至十八层的高层住宅采用变频、气压供水方式，供水管道需分区，一般分成二个供水区，每个分区即可设置独立的供水机组，也可采用低区设减压阀的方式供水，具体情况应视楼高及当地自来水公司的意见而定。
十九层以上至100米以下的高层住宅采用低位贮水池（箱）—上水泵—高位水箱—（减压阀）—住户的供水方式。一般分成三~四个区，具体分区情况应视楼高而定。该方案小区管线简单，供水可靠稳定，但水质易二次污染。
十九层以上至100米以下的高层住宅采用变频、气压供水方式，供水管道需分区，一般可分成三~四个供水区，每个分区一般设置独立的供水机组，具体分区情况应视楼高而定。该方案水压易波动，小区管线复杂，管材耗费较多，但建筑物立面较易处理，水质不宜二次污染。
100米以上的超高层住宅采用低位贮水池（箱）—上水泵—高位水箱—（减压 阀）—住户的供水方式。一般分四个以上区域进行分区减压供水，具体分区情况应视楼高而定。
100米以上的超高层住宅可采用18层以下各层采用变频供水系统，18层以上各层采用屋顶水箱分区减压供水的混合系统。一般分四个以上区域进行分区供水，具体分区情况应视楼高而定。
ii) 高档住宅（热水的等待时间一般不超过30秒）。
iii) 中档住宅（热水的等待时间一般不超过90秒）。
消防系统的设计，应按照小区建筑设计规划，以及建设工期，对小区内的所有建筑的消防进行统一设计，以配合竣工验收以及避免重复建设，原则上共用消防水泵房、消防水泵、地下消防水池（如果需要），以节约投资。
室外消火栓用水量；室外火灾延续时间；室内消火栓用水量；室外消火栓延续时间；自动喷淋用水量；自动喷淋延续时间；水喷雾灭火用水量；水喷雾灭火延续时间。
在有两路市政进水且供水量满足要求的情况下，不设消防水池。
在仅有一路市政给水，且室内消火栓用水量＞15L/S的情况下，须设消防水池。消防水池的材料应采用钢筋混凝土，以节约投资。
在有室外水景、河道可以利用的情况下，应计算可补给量，减小消防水池体积。
在有室外水景、河道可以利用的情况下，应计算可补给量，减小消防水池体积。
室内消火栓系统：消火栓系统布置成环网, 消火栓布置保证室内任何部位均有两支水枪的充实水柱同时到达，充实水柱应经计算后决定。
灭火器及其他：根据《建筑灭火器配置设计规范》在各建筑物中设置相应数量的磷酸铵盐手提式干粉灭火器。
自动喷淋系统：自动喷淋系统的设计应按照国家防火规范、当地防火规范以及当地消防部门的规定进行设计。
气体灭火系统：应对烟烙净气体（IG541）灭火系统以及FM200气体灭火系统两种系统进行技术经济比较，选择投资及运行费用较少的系统进行设计。
水喷雾灭火系统：水喷雾灭火系统需根据房间面积、设备的形状、面积进行计算水喷雾灭火系统用水量及布置水雾喷头。
室外消防：室外消防采用低压制，在南方地区采用地上式室外消火栓，在北方地区考虑防冻措施，采用地下式室外消火栓。
特别设备房间消防系统：高层建筑内燃油、燃气锅炉房、柴油发电机房应选用水喷雾系统(如当地管理部门允许)或气体灭火系统，设计院/顾问公司需提供相关的性价比较方案，供技术质检部考虑落实。
七层以下多层住宅采用硬聚氯乙烯排水立管 ，仅设伸顶通气管的形式。可污、废水分设立管排放，同时采取立管底部排出管放大一号，底层横支管单度外排等措施以解决底层反溢现象。
对十一层以上的小高及高层住宅，采用硬聚氯乙烯排水立管。超过100米的超高层采用柔性接口机制排水铸铁立管，另外设置专用通气立管并每隔二层设连通管与排水立管相连。专用通气立管可增加排水立管的排水流量，同时可有效解决排水管道内气压波动的现象。
场地排水采用雨、污分流制,雨水排入市政雨水管,生活污水、废水排入市政污水管。
除本体构造内已含存水弯/水封的卫生洁具（如坐式大便器）以外，其它卫生洁具排水管上均应安装S型/P型存水弯，水封高度不得小于50mm。地漏应采用直通式地漏，下部管道上安装专用S型/P型存水弯；不宜采用本体含水封的地漏及多功能地漏，因其贮水量较少易挥发干涸导致水封被破坏，较易出现排水管中臭气外逸造成空气污染的现象。高档住宅/酒店浴盆宜采用防虹吸式存水弯，以便加强排水管内水封对排水系统使用时产生的负压的抗干扰/破坏能力。洗面/手盆地面上存水弯建议采用S弯，其他楼板下存水弯建议采用P弯以提高排水管道安装高度。
原则上不建议采用同层排水，如需要采用同层排水，必须与集团技术质检部沟通协商。
室内污水水平支管、废水水平支管原则上应分流，建议采用立体四通/三通排水管件接驳至立管，以保证卫生间吊顶高度不低于窗台上边沿。排水立管建议采用污水、废水立管合流，以节约投资，但应结合当地设计规范、规定，当地环保部门等政府主管部门的要求等，进行具体设计。
七层以下多层住宅采用硬聚氯乙烯排水立管，仅设伸顶通气管的形式。可污、废水分设立管排放，同时采取立管底部排出管放大一号，底层横支管单度外排等措施以解决底层反溢现象。
对十一层以上的小高及高层住宅，采用硬聚氯乙烯排水立管，超过100米的超高层采用柔性接口机制排水铸铁立管，另外设置专用通气立管并每隔二层设连通管与排水立管相连。专用通气立管可增加排水立管的排水流量，同时可有效解决排水管道内气压波动的现象。
游泳池的过滤、循环时间、选环方式按国家有关规定设计。但建议过滤前不投加混凝剂，以节约投资。下面仅对游泳池的消毒及是否加热进行规定：
b）高档住宅：HDPE塑料给水管，球墨铸铁给水管。
c）中档（毛坯）住宅：HDPE塑料给水管/球墨铸铁给水管。
采用薄壁紫铜管，埋墙部分热水管须采用带凹槽的覆塑PVC薄壁紫铜管，以保温。
立管采用冷水型 PPR管。分户支管热水管热水型PPR管。冷水支管冷水PPR管。
立管采用钢塑复合管，分户支管热水管采用薄壁紫铜管，埋墙部分须采用带凹槽的覆塑PVC薄壁紫铜管，以保温。冷水支管可采用PPR管。
立管采用钢塑复合管。分户热水管支管采用热水型PPR管，冷水支管采用冷水型PPR管。
立管采用冷水型 PPR管。分户热水管支管采用热水型PPR管，冷水支管采用冷水PPR管。
a）超高层建筑（高度超过或等于100M) 采用柔性接口离心浇筑铸铁排水管。
a) 墙壁内采用热镀锌钢管，墙壁外采用塑料防紫外线雨水管。超过100米超高层住宅采用热镀锌钢管。
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容积式热水炉贮水≥280L，N≥26kW/（13L）
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