“断头管道”？北京一新小区竟未接入市政雨污管线，小区排污老难了-机电天下

“我们是个新小区，去年6月才交付，现在可能面临污水四溢的窘境。”家住石景山区长安悦玺小区的多位居民近日向本报及12345热线反映，小区排污管道迟迟未能与市政排污管道连通，生活污水一直都靠抽粪车抽排和转运。最新消息更是让居民揪心：小区开发商表示因资金困难，未来或将无法提供抽排转运污水的服务。不少居民担心：小区是否会出现污水满溢的情况？依靠抽排这种临时排污措施还能扛多久？

小区污水全靠第三方抽排

4月14日，记者在现场看到，小区的化粪池集中在小区东南侧的绿地内。居民们说，每当化粪池内污水较多以及开盖抽排时，周边区域都能闻到明显的异味。抽排作业大约每周进行一次，每次都要抽大半天。“照现在化粪池的容量来看，只要开发商停止对污水抽排，很快小区就会出现污水满溢的情况。”不少居民对此忧心忡忡。

此外，未来雨水如何外排也是居民担心的问题。长安悦玺小区东侧在规划中是一所中学，据居民杨先生回忆，去年小区交房时中学还未动工，汛期的雨水便被抽排到了中学所在地块的一个大坑中。“到目前为止雨水管道好像也没能连通，一旦进入汛期，大量的雨水就不是几辆车能够抽走的了。”

开发商一位工作人员告诉记者，小区内部的排污管线早已按标准建成，问题出在小区外围。按照规划，小区能够连接的市政污水管道位于小区东南侧，这条管线横跨石景山和丰台两区，一直没能修通。工作人员表示，从去年房屋交付至今，他们都是通过第三方单位对污水进行抽排，但因为资金有限，之前的抽排费用还没结算。

管道修建两区“不同步”

4月15日，根据小区居民和开发商工作人员的指引，记者在长安悦玺小区东南侧300余米处找到了一处工地。围挡内的沟渠中共有两条正处于施工中的管道，一条呈南北走向，是正在建设中的污水管道；另一条呈东西走向，是正在建设中的雨水管道。

“即使管道这部分建完了，小区一时半会儿也还是没法正常排放雨水和污水。”施工人员指着工地东侧的一堵围墙告诉记者，他们正在建设的这部分管道都位于石景山区，而围墙往东就是丰台区。根据规划，石景山区这段管道的下游位于丰台区，所以只有等丰台段修好，全线贯通并验收后，才能向排水集团申请接入市政管网开始排污。记者注意到，施工人员所指的这堵围墙后有一片树林以及一座幼儿园，整片区域并没有施工迹象。

记者在北京市规划和自然资源委员会官网上找到了一份名为《石景山区衙门口地区棚改回迁安置房市政工程规划方案综合》的文件，该方案由北京石泰集团有限公司（下称“石泰公司”）委托编制。文件显示，长安悦玺小区的污水需先向南再向东首先汇入位于衙门口一号路的规划污水管道，再由此向东汇入位于丰台区张仪村路的现状污水管道并最终接入吴家村——卢沟桥再生水厂。

公开信息显示，衙门口一号路是一条跨区道路，是石景山区衙门口棚户区改造项目的关键配套市政道路，在丰台段被称为吴家村变电站南路。记者在北京市公共资源交易服务平台搜索后发现，仅有北京市排水集团于2024年12月就吴家村变电站南路污水管线发布招标计划，且后续并无招标公告及中标信息。至于吴家村变电站南路则并无任何计划修建的信息。

最新进展

施工仍在推进污水持续抽排

记者分别联系了石泰公司以及丰台、石景山两区的城管委。

石泰公司工作人员表示，长安悦玺小区东侧和南侧的新三路、新六路这两条道路及相关管线目前已建设完成。但这两条路的污水管道需要与下游的管道接通后才能正常使用，而下游管道就在衙门口一号路沿线。丰台区城管委工作人员称，这条路在丰台区界内并无待开发地块，不服务于丰台区任何一个小区，经过市里统一协调，该段道路的整体修建由石景山区出资并全权负责。

石景山区城管委工作人员表示，衙门口一号路上的污水管道主体工程已基本完工，其下游吴家村变电站南路相关管道的修建确实是由石景山区负责出资。但是该段道路上的建设项目需协调丰台区相关部门审批，目前该段道路的多规合一已通过审议，立项也已获批，后续待建设工程规划许可证、开工证等相关手续齐全后，施工单位就可以组织实施，预计6月底前建设完成。

此前居民曾拍摄到石景山区衙门口一号路东段的工程施工告示牌显示，该项目工期为2024年12月20日至2025年3月31日。然而记者4月份探访时，该项目仍在施工中。因此对于相关部门回复中提到的6月底前完成丰台段污水管道建设的内容，不少居民担心很难实现。

对于小区居民目前最为关注的污水临时抽排问题，属地石景山区鲁谷街道表示，已协调区城管委、住建委与小区开发商及物业召开了协调会，决定继续由石景山区城管委牵头加快推进排污管线的施工进度和验收工作。在污水管线未接通前，继续由开发商出资对化粪池进行清淘处理，保障小区正常运行。“如遇紧急情况，街道和区里会及时采取措施，不会让小区内出现污水无人抽排乃至满溢的情况。”鲁谷街道工作人员说。

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